金融新聞 – 第 5 頁

《產業》智慧城市展規模創紀錄 AI助力深化城市淨零轉型

主辦單位臺北市電腦公會指出，「AI is everywhere」是今年展覽最重要的特色，延續過去2年AIOT及5G新興技術與應用主題，基於AI已擴散到各行各業，除了主辦單位特別籌辦「AI+專區」鏈結數位發展部產業發展署AI主題館及所有企業的AI展示內容，展現臺灣企業全面進軍AI解決方案的高度企圖心。5G專網的應用是今年展覽的另一個重點，5G具有高速度、廣連結及低延遲的三大特色，在展覽中，就看到已經擴展到智慧城市、智慧交通等領域，更可以建立企業專屬網路應用於智慧工廠、智慧零售、智慧醫療、智慧醫院、智慧倉儲或自駕車、車聯網等應用。

臺北市電腦公會表示，今年更有將近400位來自泰國政府與產業界參與「臺泰智慧城市交流論壇」，規模盛況空前，包括20個泰國城市的市長或副市長率領的代表團，充分顯示泰方對發展智慧城市的重視；龔明鑫主委在致詞時表示，去年9月總統府林佳龍秘書長訪問泰國後，看到臺泰間有很多的合作商機，回臺後，成立了臺泰智慧城市產業聯盟，促成這場前所未有地盛會。

總統府秘書長林佳龍在開幕典禮時指出，臺灣已躍升爲資通訊與人工智慧(AI)的大國，不但是「Taiwan can help！」，更是「Taiwan can lead！」，政府正努力將臺灣打造成科技島，臺灣資通訊產業已經成功地開發出多元的智慧城市與淨零城市解決方案，盼與各國合作，共創商機；國家發展委員會主任委員龔明鑫則表示，「2050淨零城市展」今年已進入第2屆，我們發現，2050淨零排放是企業轉型的最佳的契機，不應只是增加經營成長，更要視爲經濟成長的新動能。

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上海商銀獲利能力看俏獲惠譽信評A-

惠譽確認上海商銀（5876）評等爲「A-／AA（twn）」，展望穩定。主要源於上海商銀在臺灣、香港及大陸的業務發展成熟，且商業模式多元。而獲利方面，惠譽表示，上海商銀境外放款規模較大，因此預期景氣循環中的獲利能力將持續高於同業平均。

惠譽確認上海商銀「A-／AA（twn）」，長期發行人違約評等（IDR）爲「A-」、短期發行人違約評等爲’F2”。惠譽亦確認該行的國內長期評等爲「AA（twn）」與國內短期評等爲「F1+（twn）」。評等展望穩定。

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惠譽表示，上海商銀透過香港子行及中國聯屬企業上海銀行服務檯灣中小企業客戶。臺灣、香港與大陸穩定的經營環境將支撐其健全的財務體質。深耕兩岸三地的商業模式，一致性的風險胃納讓惠譽預期該行將維持穩健的財務狀況。

惠譽表示，上海商銀去年營業獲利佔風險性資產比率爲1.4%，主要受不動產相關曝險違約導致其信用成本的基數較高，預期今年將回升至趨近1.5%。有鑑於上海商銀境外高利率放款規模較大，惠譽預期，上海商銀在景氣循環中的獲利能力將持續高於同業平均。

在風險控管方面，上海商銀借款人集中度也低於同業，惠譽指出，上海商銀2023第三季底對前十大集團曝顯佔公司權益39%，而國內業者平均水準60%至70%，因此將上海商銀風險概況評爲「a-」。

惠譽分析，若上海商銀未來資產品質和獲利明顯惡化，亦或是香港子行個別評等遭調降，都可能導致上海商銀評等下調。而上海商銀目前評等高於國內同業，因此上調可能性較低。

「中陽旭月」329檔期進場鎖定換屋族與置產族

329檔期進場的「中陽旭月」預售案，全景式宜居陽臺最大面積達6坪！圖／中陽提供

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13期、14期可說是臺中市近年來最熱門的重劃區，其中，14期開發近3年來已有逾40個建案進場、總銷逼近千億元！反觀擁有八期秀泰商圈、雙捷運交匯、中山醫特區等交通與建設利多的13期，自今年起蓄勢待發！

其中，13期繼首案「惠宇拾山」銷售告捷、均價站穩6字頭之後，中陽集團也宣佈，13期首案「中陽旭月」將於329檔期正式進場！

此外，巨虹建設、國聚建設13期新案也已預告即將進場！預估13期今年光是惠宇、中陽、巨虹、國聚等4個新案，總銷金額已破百億大關，成爲13期房市的試金石！

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事實上，13期重劃區前兩大地主，就是品牌建商-巨虹建設與惠宇建設，另如上市建商國建（2501）、順天（5525）及豐邑集團、麗明營造等在13期都有佈局，讓住一之三的低容積土地，地價最高已經衝到122萬元。

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329檔期進場的「中陽旭月」預售案，基地位於永平路、永平西街，基地面積783坪，規劃推出48坪、62坪產品，鎖定八期換屋族與中山醫族羣，單坪開價65萬至68萬元，推算48坪＋雙車位，總價直逼3,500萬元。

「中陽旭月」業務處長吳福原表示，13期土地成本相當高，加上營建成本走揚，新建案興建3年，交屋時的土增稅粗估就要1.2億元，「以中陽旭月共約3,700坪建坪來推算，每坪成本就多了4萬元！」

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再加上該案邀請都市空間設計大獎首獎的許榮江建築師操刀，以及景觀設計名師許富居負責景觀與公設規劃，以「築水引月」爲前提，打造行雲流水的特色，783坪基地就打造了500坪花園中庭，也是北13期第一個宜居建築。

房仲業者表示，13期2年前剛重劃完時，土地每坪單價就已經來到6、70萬元，上個月臺中市地政局標售抵費地，登陽建設拿下容積140％的土地，單價99.9萬元，有着定錨作用。而13期首案成交單價已站穩6字頭，在土地與營建成本居高不下，保守推估，13期在3年內有望「坐7望8」！

00919像坐大怒神…最佳買點在哪？存股哥「高點」入手39張喊越貴越愛

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【文．黃明惠整理】

據統計，高息ETF今年來含息平均績效漲逾1成、不含息也漲幅9%，代表高息ETF息利雙收後平均績效打敗大盤。

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有股民在PTT發文，說自己在上週三到五都有買進00919，平均成本26.1元，已參加除權息，但這幾天股價像大怒神，坐轎在上面不太安穩，會吃不好睡不安穩，因此好奇發問：「00919的安全存股價位大概是多少？想安穩領股息，坐大怒神不太舒服」。

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其他股民認爲「919的成份股特性就是這樣，但長期應該還是向上，不想看高低太大就去買低波動，比如00713」、「買了就放着，何必擔心，你有這心力去研究這個，乾脆去玩個股」、「ETF都抱不安穩，我覺得你還是別投資股票了」。

也有股民提醒「不要拿個股的心態來看ETF」、「放長期的話，隨時買都是安全點，一個月後睡飽數錢」，也提出「要做短線，勸你還是趁早放棄ETF」。

00919價格飆不敢買？存股哥：手上優質資產變貴應該開心

對於這幾天00919的股價、只花了2天填息，投資部落客「槓桿存股哥」在IG發文指出好險自己在前陣子23塊「高點」買了39張，除了股息0.66入袋之外，走過路過順便把價差也賺了，這就是填息的力量。

槓桿存股哥表示「耕者有其填，填權息的填」，記得是在大俠的臉書看到的金句，用來詮釋存股的力量實在再適合不過，因爲你很有可能不小心賺了股息也賺了價差，左手換右手，越換錢越多。

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對於優質資產變貴的態度，存股哥說自己的想法一直是「越貴我越愛」，優質資產值得持續買進持有，「代表我的眼光獨到看上了真正有價的東西，我持續不斷的收購，甚至寧願付出一切代價，開槓杆去收購，就是要在資產增值的曲線上不斷佈局」。

「你以爲的昂貴价，在我看來可是便宜到不行的便宜價，一旦被『價格』限制自己，將變得患得患失、綁手綁腳，別人大把大把的收購，你只能少量少量買進，最後纔來後悔當時怎麼不多買一點」。

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不過，他也提醒「存股人的超能力就是填權息之力」，但奉勸千萬不要輕易嘗試，「否則一旦你開始體驗填權息的力量、股息價差一起賺的魅力後，你將開始變得無法自拔，就會跟我一樣不惜一切代價瘋狂收購這些超級有價的資產」。

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究竟00919進場多少價位更優？

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00919的好買點是何時？投資達人超馬芭樂先前曾指出，基本上22元以下買進它，股利率約10%；24元以下買進它，股利率也還有9%，已經非常不錯了，不過若能買在較低的價位，一定會更開心，是吧。

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大家都知道再優質標的也會適度拉回，好買點就有機會出現，但是要拉回多少才比較適當進場？市場上各有想法且意見紛陳，不過00919好價位，真的好買又好進，就是買綠不買紅、買跌不買漲。

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超馬芭樂認爲當00919的價格出現修正，修正幅度大致落在5.8%~8.3%，「如果是定期定額就無需計較，但若是想把握較佳的進場時點，當00919自高點修正至少5%之後，便是伺機進場佈局的機會，如此以相對較低的成本，累積更多的部位，自然能創造更滿意的被動收入」。

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爲何股民會認爲「不想看高低太大就去買低波動，比如00713」？

00713主打保本存息的設計理念，適合追求低波動和穩健的投資人，主要是以市值前250大，通過流動性檢驗的股票，依照股利率篩選，並採用品質、動能等指標進行篩選，按照獲利能力、權益報酬率、股利率、營運現金流量及波動度等，計算綜合分數後選取最終成分股。

玩股小博士從元大臺灣高息低波(00713) 成份股來看，買最多就是電信三雄的臺灣大及遠傳，至於持股最大比重的則是國內食品龍頭統一，這確實跟其他熱門ETF出現很大的差異，當大家都拼電子股或金融股，結果00713卻在玩抗跌冷門股，真的是跟00878不一樣，有機會形成投資產業互補。

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※ 本網站及作者所提供資訊僅供參考，投資人應自行承擔投資風險及投資結果。

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聯邦綠卡搭大衆運輸一卡通綠點2倍贈

聯邦銀行信用卡暨支付金融處執行長熊令容(左)，與一卡通總經理鄭鎧尹(右)合影，攜手爲淨零碳排而努力，推出刷「聯邦綠卡」搭大衆運輸「一卡通綠點」加碼2倍贈回饋。圖／聯邦銀行提供

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聯邦銀行爲了帶動更多民衆支持永續環保、開啓綠生活，推出「聯邦綠卡」，針對低碳交通、綠色消費、社企服務等消費場景，提供12％高額回饋；今年更攜手一卡通推出綠點加碼2倍贈回饋，每1點綠點都可事後折抵1元指定交通費用。

聯邦銀表示，即日起至2024年9月30日，於iPASS MONEY APP 中登入 iPASS MONEY 帳戶，並同意加入一卡通綠點回饋後，使用聯邦綠卡一卡通票證功能支付全臺大衆運輸消費，即享每趟搭乘一卡通綠點兩倍送（每趟贈0.2 點，含原贈送0.1點），綠點1點可折抵1元大衆運輸花費，累點無上限。

除了上述活動，聯邦綠卡針對綠色通路祭出高額回饋，即日起至2024年6月30日，包括：電動汽機車充換電費用、租借共享汽機車、指定綠色捐贈、綠色選物及生機超市等指定綠色通路，提供最高12％回饋，此外，所有聯邦綠卡的一般消費金額，還會額外提撥0.1％捐助給環保團體。

聯邦綠卡以「能源永續、綠色循環」爲髮卡訴求，爲了落實永續、減少碳排，聯邦銀行創業界之先，導入安全穩定的虛擬卡技術，讓持卡人可自由選擇申辦實體卡或虛擬卡；其中，虛擬卡不會寄發實體卡，完成線上開卡後，即可綁定行動支付，還能隨時透過「聯邦行動銀行APP」查詢交易紀錄。

三嫁

聯邦銀行表示，隨着永續環保意識擡頭，愈來愈多人選擇申辦虛擬卡，截至今年第1季爲止，聯邦綠卡已多達15％的卡友是持虛擬卡，換算下來，約當減少12公噸碳排放量，相當於1公頃森林一整年可吸收的碳量。

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2024房地產開發企業綜合實力測評成果發佈

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 孕麗嫵

原標題：2024房地產開發企業綜合實力測評成果發佈

工人日報—中工網記者楊召奎

3月20日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的2024房地產開發企業綜合實力測評成果正式發佈，“房地產開發企業綜合實力TOP500”等測評榜單同步揭曉。據悉，該測評工作已連續開展16年，相關測評成果已成爲全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

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報告顯示，2023年，TOP500房地產開發企業總資產均值爲847.85億元，同比下降1.50%；淨資產均值爲188.16億元，同比下降0.56%。2023年TOP500房企總資產、淨資產規模繼續下降，但降幅較上年有明顯收縮。TOP50房企融資總額爲4987.35億元，較2022年下降29.62%。從融資成本來看，2023年TOP50房企新增融資成本爲3.56%，較上年下降了0.19個百分點。

報告指出，2024年，房企仍需做好應對策略，保證流動性安全。長期來看，行業發展規模依然存在，核心城市購房政策具備進一步放鬆的空間，房企需挖掘不同城市、不同需求的結構性機會，提升貨值變現能力。

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此外，大會還發布了中房優採測評的《2024房建供應鏈綜合實力TOP500-首選供應商服務商品牌測評研究報告》，該報告已成爲房建供應商、服務商對標發展，提升多元能力的指南，以及房建領域工程採購招投標及戰略合作的重要參考之一。

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《文創股》漫畫星舉辦影視媒合會與網銀國際影視簽訂電影計劃

爲加速臺灣IP文本及影視跨域合作，媒合會現場由漫畫星選出5部人氣漫畫作品和臺灣角川力薦6部小說作品的創作團隊，與近30家知名影視業者進行提案，期待能成功推動漫畫、小說做影視化跨域的合作，共同提升臺灣內容產業商業力，創造更多放眼國際的改編作品。

橘子集團原創中心總監胡明顒表示，橘子集團成立『漫畫星』的初衷，是想讓臺灣好故事以多元樣態被更多人看見。這次與臺灣角川合作舉辦媒合會，就是希望藉助衆多劇場、電影、影視製作、OTT平臺等各方內容產業的專業及資源，共同驅動臺灣IP產業跨域合作，朝國際市場邁進。

漫畫星旗下經紀合作作品《三個不結婚的女人》以原創愛情喜劇內容於平臺累積超過75萬點閱數的口碑好評，目前除了協助實體書宣傳與音樂劇改編外，與網銀國際影視正式簽訂《三個不結婚的女人》電影計劃。

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歐洲央行敦促歐元區銀行做好應對新型風險的準備

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觀點網訊：3月21日，歐洲央行呼籲歐元區銀行做好新型風險的應對準備。

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據悉，歐洲央行明確表示，歐元區銀行必須調整其風險管理方式，因爲這些銀行面臨包括超低利率政策結束以及非傳統競爭對手迅速搶奪市場份額在內的各種挑戰。

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伊雲谷獲AWS雙重能力認證雲端解決方案業務添動能

伊雲谷獲AWS雙重能力認證。伊雲谷／提供

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伊雲谷（6689）宣佈，獲兩項Amazon Web Services（AWS）專業能力認證，包括AWS Small and Medium Business Competency（AWS中小型企業能力認證）和AWS Well-Architected Validated Partner Status（AWS Well-Architected驗證合作伙伴認證），爲雲端服務業務再添動能。

光電搶地亂象多薛：一定面積就要環評

伊雲谷根據客戶需求提供解決方案，應對各種挑戰，包括考慮中小型企業的部署架構、IT能力和資安能力等，及瞭解各地區或各行業規範要求。

伊雲谷表示，通過獲得此認證，將能爲中小企業提供更專業的服務，協助企業在雲端旅程實現數位轉型的目標。

伊雲谷全球業務發展負責人廖羿琦表示，非常榮幸獲得AWS中小型企業能力認證和AWS Well-Architected驗證合作伙伴認證，彰顯伊雲谷對客戶堅定的承諾，不斷強化自身的專業能力，提供更佳的雲端解決方案。

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ETF一路熱到4月

【文／林麗雪】

臺股迎來史上最大的ETF建倉資金潮，行情慾小不易，惟後續仍要留意投資人的追價動能及第二季權重調整的共振效應。

元大臺灣價值高息ＥＴＦ短短五天募集一七五○億元，加計統一臺灣高息動能ＥＴＦ先前募集的五三一億元，臺股瞬間迎來二二八一億元的資金活水，00939成分股甫建倉完畢，於三月二十日掛牌上市，緊接着00940進入成分股建倉作業，對臺股市場有一定程度的動能支撐，00940掛牌前，臺股行情愈小不易，但投信高層主管提醒，臺股高股息ＥＴＦ的規模突破兆元，進入五月後應留意成分股調整的共振效應，ＥＴＦ對臺股帶來的籌碼面狂歡派對過後，仍要留意ＥＴＦ掛牌後的次級市場是否持續有追價動能。

次級市場追價延續動能

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臺股高息ＥＴＦ募集熱翻天，甚至出現對已發行的ＥＴＦ出現擡轎現象，尤其00940成分股與羣益臺灣精選高息ＥＴＦ成分股的重疊性最高，有一定程度的勝率，一度造成00919大漲，但投信高階主管分析，高達一七五○億元的資金要在四月一日掛牌前建倉，雖是千載難逢，但預期擡轎現象應該是很短期的現象，沒有甚麼好興奮的，畢竟指數化投資，最關鍵還是要精準追蹤指數，指數化管理偏離太多，一定會增加追蹤誤差，主管機關會有一定的查覈動作。

一般而言，ＥＴＦ募集完成後，愈接近掛牌日建倉，愈能接近股價表現，然由於00940募集的規模龐大，從募集結束到掛牌上市，僅僅只剩下九個交易日的建倉時間，爲避免成分股因建倉而出現股價過度波動，投信主管分析，00940進場建倉可能會將盤中建立持股的時間做更細膩的切分，如以前ＥＴＦ建倉時，可能半小時下一次單，會改成五分鐘或二分鐘下一次單，以時間細切，從而下降對個股的波動影響。

地底幻想

不過，因爲規模太過龐大，加上市場搭轎氣氛濃厚，對市場的擾動已在增加，只要愈接近00940掛牌日，價格擾動的情況就會持續上升，臺股現階段已是籌碼面因素遠遠凌駕於基本面，而00940在四月一日掛牌之後，資金的流向發展更是牽一髮動全身，掛牌後的挑戰恐怕纔剛開始。

投信主管指出，現在沒辦法分析的是這麼龐大的申購投資人是長期投資人或是短線投資人居多，如果是短線投資人佔多數，想賺了價差就退場，那麼後續的賣壓恐怕就會很沉重，甚至出現多殺多的情形，如果掛牌後次級市場的追價動能仍強勁，那麼資金行情就能再延續一陣子，這可以透過追蹤ＥＴＦ的折溢價狀況持續關注。

留意權重調整的共振效應

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ＥＴＦ對股市往往有助漲助跌的功用，尤其在臺股股票型ＥＴＦ規模破二兆，高股息ＥＴＦ規模更已高達一．二八兆元的情況下，助漲助跌的狀況就會更爲顯著，00940掛牌上市後，若持續追買的動能出現，臺股多殺多的風險就會比較低，而若多數只是想賺價差的投資人蔘與，當單檔ＥＴＦ被賣到折價時，投信公司爲因應贖回，就會賣出成分股，並造成相關成分股的賣壓，00940掛牌後，對臺股另一層面的影響恐怕纔剛開始。

這波臺股高股息ＥＴＦ募爆，追本溯源還是和去年ＡＩ股大漲，讓息利高的電子五哥及權值股全面大漲，高息利公司不僅擺脫過往股價表現往往落後市值股的刻板印象，更讓投資人對高股息的投資邏輯出現改變。

據統計，去年高股息ＥＴＦ的平均報酬率達四到五成，而市值型的ＥＴＦ如臺灣五○，投資報酬率只有二成，這某種程度造成投資人認爲高股息就是神功護體、刀槍不入的投資法寶，這個錯覺也間接導致高股息ＥＴＦ瘋狂吸金，不過，投信高階主管認爲，這不能被視爲是一個常態，最終要回歸正常調整。

【全文詳情及圖表請見《先探投資週刊》2292期；訂閱先探投資週刊電子版】

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