王道銀行加入爭取MA行列 開出月薪6.8萬元搶才

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王道銀行今年加入MA戰場,開出月薪68000搶才。圖/王道銀行提供

金融業競爭MA人才激烈,王道銀行也加入戰場。對此王道銀行指出,在薪資方面,王道銀行提供68000元的月薪,比起很多其他銀行給的都來得高之外,王道銀行更開出「清寒學子額外加分」的條件,持有低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭證明的學子皆可加分,讓資源較缺乏的學子能獲得更多的機會。

此外,王道銀行更開出「清寒學子額外加分」的條件,持有低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭證明的學子皆可加分,讓資源較缺乏的學子能獲得更多的機會。中華開發金控的薪資爲68,000元,可至集團各子公司任職相關職務。

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金融業儲備幹部(MA)向來是許多商管學院學生的夢想工作之一,除了薪水高,培訓完成後即升遷更是誘人,許多金融機構更針對MA制定一系列專業養成計劃,讓許多商管學生將其列爲首要志願。2024年金融業儲備幹部(MA)徵才計劃陸續開跑,自農曆年後轉職潮,至三、四月份校園徵才活動,多家銀行都推出培訓計劃和薪資待遇搶才。

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今年尤引人矚目之處在於,碩士學歷不再是MA硬性條件,包括國泰世華銀行、中華開發金控、王道銀行,只要大學畢業即可應徵。取而代之的是跨領域發展與外語能力成爲顯學,外語能力是基本,要求多益800分以上,國泰世華更希望找到精通東南亞語言的新鮮人;在薪資方面,王道銀行提供68000元的月薪,國泰世華銀行則提供65000元起的月薪,此外,各項相關的金融證照皆是加分要件,另外中華開發金控的薪資爲68000元,可至集團各子公司任職相關職務。

其他新光銀行、玉山金控、臺新金控則皆要求要碩士學位,對於領導力與合作精神、抗壓性亦爲重點評估條件,其中,新光銀行MA計劃分爲法金組及個金組進行重點培育,英文能力須爲等同多益分數750分以上;玉山金控主打以金控高度培育MA,並設有多益分數800分以上同等英文能力門檻;臺新金控希望找到有強烈企圖心且願意挑戰全球佈局者,亦要求多益800分以上英語能力。薪資方面,新光銀行提供60000元以上的月薪,玉山金控喊出年薪可達百萬,臺新金控月薪可達70000元以上。

王道銀行對其MA計劃指出,將主打培育企業金融、個人金融、營運管理、策略發展、企業永續等領域人才,培訓期包含前、中、後臺跨領域輪調,則適合尚未決定要在銀行哪個單位發展的新鮮人,可經由通盤瞭解後再依興趣選定未來發展範疇,此外,也要考量企業願景、培訓內容、培訓時程與個人職涯的適配程度,方能避免被高薪衝昏頭、選錯公司,進而依據個人職涯規劃進入合適領域深耕發展。

王道銀行也建議,新鮮人在選擇應聘業者和職位時,除須考量薪資待遇、培訓時間,同步將培訓內容納入考量。如,國泰世華MA計劃分爲「法金國際」、「個金企劃」兩大領域;新光銀行區分法金及個金兩類組別,適合及早確定想往法金或個金髮展的新鮮人,深化領域經驗。

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21世紀經濟報道記者朱藝藝 杭州報道

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隨着生豬價格低迷,豬週期處於底部,國內“肉製品大王”雙匯發展(000895.SZ)度過了艱難的一年。

3月26日,雙匯發展發佈了2023年業績,受包裝肉製品銷量下降及豬肉、雞肉價格偏低等因素影響,公司全年實現營收598.93億元,同比下降4.29%,歸母淨利潤50.53億元,同比下降10.11%。

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這一業績,幾乎重回公司2019年的同期水平(營收603.10億元、歸母淨利潤54.38億元)。

市場對這份年報反應迅速,3月27日,公司股價大跌9.45%。

事實上,雙匯發展最近三年的業績均不算理想:2021年,雙匯發展營收下降9.72%至666.82億元,歸母淨利潤下降22.21%至48.66億元,成爲公司近年來業績降幅最大的一年。此後的2022年,公司營收仍然走低,下降6.16%至625.76億元。

在肉製品行業總體需求走弱的背景下,雙匯發展如何尋找新出路?

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“豬週期”低迷,營收、淨利雙雙下挫

“肉類行業生豬供應充足,豬價相對較低,市場豬多肉多,競爭激烈;肉製品行業總體消費不振”,談及2023年的行業背景,雙匯發展在年報中提到。

回顧過去一年的業績表現,雙匯發展稱,2023年,公司肉類產品總外銷量323萬噸,同比上升2.41%,但受包裝肉製品銷量下降及豬肉、雞肉價格偏低等因素影響,公司營收598.93億元,同比下降4.29%,歸母淨利潤50.53億元,同比下降10.11%。

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尤其是2023年第四季度,公司實現營收137.00億元,對比2023年第一季度至第三季度(營收分別爲156.66億元、147.61億元、157.66億元),均處於低位。

在3月26日召開的投資者交流會上,雙匯發展方面解釋,“2023年四季度肉製品銷量下降的主要原因:一是受春節錯位影響,2022年四季度爲春節備貨、基數高;二是2023年中秋和國慶雙節期間的終端銷售低於預期,節後終端存貨在四季度消化,短期內對肉製品銷量產生影響”。

目前,雙匯發展的業務涉及肉類產業鏈的各個環節,以屠宰業和肉製品加工業爲核心,主要產品爲生鮮產品及包裝肉製品。

從產品結構來看,2023年,包裝肉製品實現營收264.14億元,佔比44.10%,同比下滑2.85%;生鮮產品實現營收309.70億元,佔比51.71%,同比下滑7.45%;其他產品實現營收90.18億元,佔比15.06%。

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“雙匯發展的業務主要以國內生豬屠宰和肉製品加工爲主,業績直接和豬價相關”,3月27日,搜豬網首席分析師馮永輝向21世紀經濟報道記者分析指出,不過,他強調,“從目前的生豬市場行情來看,生豬價格自2021年6月暴跌至虧損區後,至今已經連續第四個年度出現虧損,但豬價目前已經突破15元/公斤,超越去年同期豬價,同比已經轉爲上漲,即將走出虧損區域,有望迎來複蘇”。

需要指出的是,作爲雙匯發展的間接控股股東,“雙匯系”在港股的上市主體萬洲國際(00288.HK)也於同日發佈了2023年財報。

由於肉製品及豬肉銷量分別下跌4.4%及1.5%以及平均銷價下跌,2023年全年,萬洲國際實現收入262.36億美元,同比減少6.8%,公司擁有人應占利潤(生物公允價值調整後)6.29億美元,同比減少54.09%。

此外,萬洲國際透露,2023年,中國業務佔公司整體收入及經營利潤的比例分別爲33.3%及64.4%。

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尋找新的增長點

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業績低迷,雙匯發展如何破局?

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從2023年產品貢獻來看,儘管公司的生鮮產品營收佔比更高(51.71%),但毛利率僅爲5.70%,而更多利潤貢獻來自於包裝肉製品,其毛利率爲31.66%。

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在此背景下,開拓包裝肉製品的新產品、新賽道,無疑成爲雙匯發展的工作重點。

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針對肉製品的產品策略,除了繼續發力明星產品雙匯王中王,雙匯發展近年來還推出了辣嗎?辣、火炫風、智趣多鱈魚腸等新產品,同時也佈局了雙匯八大碗、家宴等中華菜餚產品,小酥肉、醬爆大腸段、蒜香骨等調理產品,豬八件、椒麻雞、醬滷牛肉等醬滷熟食產品,形成一系列產品羣。

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在3月26日的投資者交流會上,雙匯發展方面也透露,“近幾年公司在新產品推廣、新賽道開拓、網絡建設、營銷創新及隊伍激勵等方面做了大量工作……”,公司指出,在2023年肉製品銷售網點新增19萬個的基礎上,“將繼續推進網點擴增”,此外,“將繼續推進產品結構調整,目前已培養一批盈利水平高且具有競爭力的產品,表現良好、上量可期”。

值得一提的是,“加快餐飲及團餐業務發展”也被寫進了雙匯發展年報。

公司提到,2024年要加快餐飲及團餐業務發展,“公司餐飲業務將發揮企業市場網絡優勢,加快C端渠道鋪貨,強化B端需求對接,推進熟食門店建設,支持規模提升;團餐業務將加強訂單開發,做好供餐保障及配套服務,做大產銷規模,爲企業貢獻新增量”。

雙匯發展副總裁周霄接受媒體採訪時也表示,“公司團餐事業部主要面對機關食堂以及學校學生食堂,先在漯河當地開展業務,然後再輻射整個河南省。”

從行業趨勢來看,隨着預製菜賽道火熱,不少肉製品龍頭企業亦加緊佈局,尋找新的業績增長點。

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如2023年預計虧損13.60億元-17.60億元的龍大美食(002726.SZ),正發力預製菜業務。

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1月30日,龍大美食在多家機構投資者參與的小範圍電話會議中透露,“2024年公司將更加聚焦食品主體業務,持續推進以預製菜爲核心的食品主體戰略,調整業務結構,提升食品和預製菜板塊的收入佔比,持續加大食品板塊的投入”。

公告顯示,自確立食品主體戰略以來,龍大美食的預製菜業務增長迅速,該業務2021年收入11.82億元,2022年收入13.14億元,2023年收入突破19億元,較上年同期增長近50%。

而在2023年前三季度業績承壓之下,金字火腿(002515.SZ)也對外表示,“大力發展火腿產品的同時,積極發展香腸、臘肉、淡鹹肉、烤腸、火腿預製菜等特色肉製品和預製肉製品”,“2023年5月份以來,公司陸續有多款預製菜品投入市場試銷”。

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重要的消息有哪些

今日申購提示

新股方面,芭薇股份申購代碼889288,發行價5.77元/股,單一賬戶申購上限38萬股。

投資有風險,申購需謹慎。

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鄭柵潔:發展新質生產力成爲“十五五”規劃基本思路研究重點

國家發展改革委主任鄭柵潔日前表示,要發揮中長期規劃和年度計劃的導向作用,做好發展新質生產力的戰略部署和任務分解,把發展新質生產力作爲“十五五”規劃基本思路的研究重點。

“離異3年內不得京內購房”限購政策文件已廢止

市場消息稱,北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止。對此,北京市住建委相關工作人員告訴記者,消息屬實,離婚後購房不再受離婚年限限制,已從昨日開始執行。

四部門發文,事關通用航空裝備

工業和信息化部等四部門印發《通用航空裝備創新應用實施方案(2024—2030年)》。其中提出,適應未來城市空中交通需要,支持依託長三角、粵港澳等重點區域,以eVTOL爲重點開展應用示範,支持舉辦相關賽事活動。支持一批SAM裝備加快市場應用,鼓勵探索構建立體交通低空航線網絡,着力培育商務出行、空中擺渡、私人包機等載人空中交通新業態。

香港新一批绿置居即日起接受申请 4月17日晚截止

昨日A股市場走勢較弱。個別市場觀點認爲,昨天是ETF期權的到期日,行權交割對市場產生了不利影響。業內人士表示,從行權情況看,多數投資者選擇在到期前平倉,實際進入行權環節的比例很低。從交割情況看,實際交割的ETF規模較小,不會對現貨市場形成明顯影響。

鬼谷黑名单

抖音治理不當使用AI生成虛擬人物

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“抖音安全中心”微信公號3月27日發佈抖音關於不當利用AI生成虛擬人物的治理公告。公告稱,禁止利用生成式人工智能技術創作、發佈違背科學常識、弄虛作假、造謠傳謠的內容。

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這些公告不能錯過

新華文軒:2023年淨利潤同比增長13.06% 擬10派4元

新華文軒(601811)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入118.68億元,同比增長8.58%;淨利潤15.79億元,同比增長13.06%;基本每股收益1.28元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4元(含稅)。

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通達創智:2023年淨利同比降23.18% 擬10派8元

通達創智(001368)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入7.99億元,同比下降14.19%;淨利潤1.01億元,同比下降23.18%;基本每股收益0.96元。公司擬每10股派發現金紅利8元(含稅)。

工商銀行:2023年實現歸母淨利潤3639.93億元 同比增長0.8%

工商銀行(601398)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入8430.7億元,上年同期爲8757.34億元;歸母淨利潤3639.93億元,同比增0.8%;基本每股收益0.98元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利3.064元(含稅)。

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招商輪船:2023年淨利潤同比下降4.92% 擬10派2.38元

招商輪船(601872)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入258.81億元,同比下降12.88%;淨利潤48.37億元,同比下降4.92%;基本每股收益0.6元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利2.38元(含稅)。

科安達:擬800萬元—1000萬元回購股份

科安達(002972)3月27日晚間公告,公司擬以800萬元—1000萬元回購股份,用於實施股權激勵或員工持股計劃。回購價格不超過12.5元/股。

龍源電力:2023年淨利同比增22.27% 擬10派2.225元

龍源電力(001289)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入376.42億元,同比下降5.57%;淨利潤62.49億元,同比增長22.27%;基本每股收益0.73元。公司擬每10股派發現金紅利2.225元(含稅)。

新華保險:2023年淨利同比降11.3% 擬10派8.5元

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新華保險(601336)3月27日晚間披露年報,2023年實現營業收入715.47億元,同比下降66.6%;淨利潤87.12億元,同比下降11.3%;基本每股收益2.79元。公司擬每10股派發現金紅利8.5元(含稅)。

(公告內容摘自e公司APP)

券商今天關注什麼

國泰君安

策略:小米汽車上市發佈會將在2024年3月28日晚19:00舉辦,預計將發佈智能座艙、智能駕駛和小米智能生態功能等更多細節。根據小米汽車官方宣傳資料,小米SU7將全系標配智能輔助駕駛,標配全國範圍的高速領航和代客泊車。作爲消費電子龍頭,小米擁有較好的忠實用戶基礎,以及豐富的消費電子和智能化生態產品佈局,預計AI和生態等優勢將成爲新車重要的亮點。

中信證券

行業:我國具備發展低空經濟的必要性。作爲新質生產力的重要抓手,eVTOL有望助力我國民航飛機制造業“彎道超車”,憑藉我國鋰電產業鏈深厚優勢,完美復刻中國新能源汽車產業鏈的成功模式。

責編:葉舒筠

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校對:王蔚

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支持弱勢矯正學校學生家庭 女企業家慷慨解囊捐30萬

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END

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百萬公益金直送 東京威力科創善舉暖心

百萬公益金直送 東京威力科創善舉暖心

東京威力科創捐贈百萬公益金給「RE-THINK 社團法人臺灣重新思考環境教育協會」及「中華民國等家寶寶社會福利協會」,盼能喚起環保意識及等家兒童議題的重視。圖/東京威力科創

全球領先、亞洲最大半導體制造設備商Tokyo Electron (TEL),多年來以 ”TEL FOR GOOD “ 做爲「TEL在世界各地所做的社會貢獻活動的統稱」,致力於公益大小事,將愛心傳遞至世界的每個角落。TEL在臺子公司東京威力科創沿襲TEL集團理念,捐贈百萬公益金給「RE-THINK 社團法人臺灣重新思考環境教育協會」及「中華民國等家寶寶社會福利協會」,盼能喚起環保意識及等家兒童議題的重視。

公益金致贈已成爲東京威力科創的傳統,營運支援本部總經理柯昱成表示,每每將公益金親手致贈給組織代表,都覺得意義非凡:「今年鎖定氣候和人權兩大主軸,貫徹 ” TEL FOR GOOD” 理念。我們瞭解公益組織每段時期需要的資金或資源方向不盡相同,公益金的用途較爲彈性,相信這筆善款能實質運用在刀口上,直接幫助到社會不同面向。」

「RE-THINK 社團法人臺灣重新思考環境教育協會」以淨灘活動聞名,結合課程教育,推動環境保護不遺餘力,也曾和東京威力科創合辦回收大挑戰活動。「中華民國等家寶寶社會福利協會」則以失依孩童的福祉爲核心,協助育幼院等單位照養等家寶寶。兩大組織都表示,公益專案支出類目多元,東京威力科創的企業捐款挹注,將成爲莫大補貼。

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凱基人壽建議年輕人優先規劃意外險、醫療險及定期壽險

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年輕世代逐夢路上要有保障,凱基人壽建議風險保障爲優先,定期檢視爲原則。凱基人壽/提供

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開發金控(2883)旗下凱基人壽指出,預算有限的年輕人,建議善用年輕時良好的體況及保費相對便宜的優勢,並掌握「風險保障爲優先、定期檢視爲原則」兩大重點,趁早進行保險規劃,可以幫助年輕人逐夢路上更有底氣,避免意外或疾病發生時壓垮自己和家人的經濟。

凱基人壽指出,根據行政院主計總處統計,2022年青年勞工現職薪資平均爲新臺幣34,019元,對於初入社會的年輕人,雖然薪資有限,但正處於人生探索階段,面對無限的可能和挑戰,首要就是風險保障,建議可以依序規劃意外險、醫療險及壽險基礎保障。

凱基人壽並表示,根據交通部統計,2022年因騎乘機車所導致傷亡的人數創歷年新高;除了交通事故外,在日常生活中也常有運動受傷、樓梯踩空跌倒等意外發生,年輕人多以機車爲通勤工具在外奔波,爲避免意外事故造成短期的薪資損失,甚至面臨龐大的醫療費用,凱基人壽建議年輕族羣優先規劃意外險及醫療險,來移轉生活中常見的突發風險。

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在壽險規劃上,對於預算有限的年輕人,凱基人壽則是建議可先規劃定期壽險,讓自己在拓展職業生涯時更加心安,同時也爲家人提供更多的保障。

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凱基人壽表示,隨着現代醫療進步,許多新穎的手術治療、自費藥物,能使手術傷口較小、恢復速度較快,但未列健保支付項目居多,未來民衆醫療支出勢必持續增加。醫療險能做爲年輕人逐夢過程中的堅強後盾,讓年輕人多一份保障。因此提早規劃醫療保障,可以降低未來醫療支出,建議年輕人可從住院日額型醫療保險及癌症保險等險種進行規劃。

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凱基人壽指出,隨着年齡增長、工作收入增加或角色轉換,開始承擔家庭扶養責任,這時可視個人生命週期,定期檢視自身需求及既有保障額度,逐步擴增保障範圍及額度。擴增保障範圍方面,醫療險建議可以考慮重大傷病險、長期照顧險等;壽險則建議規劃利率變動型終身壽險補足先前定期壽險的保障年期,且有機會透過宣告利率產生的增值回饋分享金,以繳清保險方式增加保險金額,逐年增加保障;若規劃外幣利率變動型終身壽險,還能進行外幣的資產配置,達到分散風險的效果。增加保障額度方面,可評估目前保額是否足以因應意外及醫療支出所帶來的財務衝擊,針對不足的缺口來強化保險防護網。

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觀點網訊:3月28日,東莞市公共資源交易中心宣佈,位於寮步鎮的富竹山村舊改項目(編號2024WD006)因故終止掛牌招商,原定於今日出讓。這是今年東莞市終止掛牌的第二宗舊改項目,第一宗爲寮步上底村舊改(編號2024WD004)。富竹山村舊改項目自2月24日掛牌以來,一個月公示期內未產生報價,直至項目終止。

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該舊改項目位於松山湖片區,佔地面積約31.47萬平方米,更新單元起拍總價爲21.8億元。項目規劃包括九年一貫制學校、居住及商業金融用地,並配套幼兒園、公交首末站等設施。地處寮步鎮中心地帶,交通便捷,周邊配套設施成熟,被認爲具有明顯的區位優勢。

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據統計,近一年內東莞共有7宗舊改項目在開拍前終止掛牌,涉及虎門、大嶺山、寮步等鎮街。市場分析認爲,這與東莞舊改實際推進難度及整體房地產市場環境有關。在房地產市場降溫、新房庫存積壓的背景下,房企拿地趨於謹慎。然而,隨着東莞舊改新政的推進,預計未來舊改項目將更順利地實施。

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eMMC方面,大陸智慧型手機品牌爲此波eMMC最大需求來源,由於部分供應商已降低供應此類別產品,因此大陸模組廠出貨大幅提升。買方爲了滿足生產需求開始擴大采用模組廠方案,助益大陸模組廠技術進一步升級及將觸角延伸至一線客戶,未來大陸模組廠將可持續提高對智慧型手機客戶的eMMC滲透率。在受到NAND Flash Wafer價格劇烈反彈的情況下,預估第二季eMMC合約價季增10~15%。

UFS方面,近期智慧型手機在印度以及東南亞需求明顯成長,支撐第二季UFS訂單動能,大陸智慧型手機品牌廠也提前在第二季加大訂單以建立安全庫存水位,需求得以獲得支撐。供應方面,各供應商也欲快速實現損益平衡目標,故預估第二季UFS合約價將季增10~15%。

那是幽灵搞的鬼

Enterprise SSD方面,受惠於北美及大陸雲端服務業者(CSP)需求上升,預期今年上半年Enterprise SSD採購量將會逐季成長。由於大容量SSD訂單達交率(Order Fill Rate;OFR)偏低,供應商依舊主導價格走勢,故買方被迫接受供應商價格可能性升高。同時,受部分買方仍試圖在下半年旺季前提高庫存水位,因此,預估第二季Enterprise SSD合約價季增20~25%,漲幅爲全線產品最高。

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Client SSD方面,由於終端銷售仍處淡季,故買方備貨策略轉趨保守,部分PC OEM甚至開始下修2Q24備貨訂單。同時,受限於PC品牌廠無法在成品上反應NAND Flash價格漲幅,也進一步下修第二季訂單容量,而此波價格急速反彈更將壓抑下半年訂單動能成長。預估PC client SSD第二季合約價漲幅將小於Enterprise SSD,季增10~15%。

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NAND Flash Wafer方面,在農曆新年假期後,產品銷售持續走弱,下游客戶已無備貨需求。然而,此波漲價導致供應商無法滿足來自大陸智慧型手機品牌的訂單,從而轉單至模組廠。因此,目前大陸模組廠爲了擴大與智慧型手機品牌合作,備貨需求持續維持高檔。由於原廠希望儘快達成獲利目標,帶動NAND Flash Wafer合約價續漲,但受零售市場需求不振影響,漲幅較第一季大幅收斂,預估季增5~10%。

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「買預期」持續 美降息憧憬不變

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不論是美、歐、英3月利率決議,都說明年內降息概率極大,即便隔夜聯準會理事沃勒表示要在降息前兩個月看到比較好的通膨數據纔可降息,否則需要推遲或減少降息次數。美聯

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「買預期,賣事實」真理正在歐美市場出現。不論是美、歐、英3月利率決議,都說明年內降息概率極大,即便隔夜聯準會理事沃勒(Christopher Waller)表示要在降息前兩個月看到比較好的通膨數據纔可降息,否則需要推遲或減少降息次數。FXTM富拓首席中文市場分析師楊傲正說,這個可說是近期相對極鷹派的言論出現,市場對降息似乎毫無動搖,隔夜美股繼續創新高,美債全線上漲,美債殖利率全線下跌,反映市場正在盲目於降息的憧憬。

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雖然3月的利率決議上,美國聯準會並未開始降息,但正如近期日本央行和日圓的互動可看出,市場永遠比央行的行動快一步。「買預期,賣事實」,日本央行在 3 月正式升息,是17年來首度升息,也結束八年以來的負利率政策。但日圓不漲反跌,日圓更是再次刷新34年來的低位,市場纔開始揣測日本當局即將出手干預匯市,日圓跌勢才能穩住。但觀察日圓的走勢,其實仍離不開市場「買預期,賣事實」的真理。升息來臨時,市場憧憬日圓升息而導致日圓升值,日股下跌。當事實確立後,日圓旋即跌至34年來低點,日股持續創歷史新高。

楊傲正表示,全球主要市場仍正在盲目於降息的憧憬,相信這個情況仍有望持續至6月,而目前看來,除了恆生指數和恆生中國企業指數外,全球股市基本都歌舞昇平,在追蹤的14個全球主要股指中,今年創歷史新高的多達10個。

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一般而言,在市場價格創新高的情況下,追高並非一個理想的交易方式,因爲追高也代表回檔壓力會更大,風險也會增大。然而,道氏理論經常提醒,趨勢傾向持續多於改變。聯準會的鷹派言論似乎無法改變市場對降息即將來臨的憧憬,假如在6月的利率決議前,通膨數據和市場形勢並未有太大改變,相信股市的歡騰局勢難以逆轉,在「遇強愈強」的資金追捧形勢下,目前升幅較大並續創新高的股指包括日經、歐指、德指、臺指、S&P 500 的上漲趨勢持續機也會比其他股指也會更大。

相信即使未來數月通膨數據不符合預期,降息時間會推遲,但也難以改變年內會降息的看法,市場的反應更多就如今年 1 至 2 月,股市的小幅回跌而難以改變升勢。

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國揚實業董事長林子寬。聯合報系資料照

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由高雄市政府財政局主辦、委託仲量聯行招商之「左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」都市更新事業公開評選實施者案完成綜合評審作業,由國揚實業獲選爲最優申請人,該案投資金額約188億元,未來將開發商辦、精品旅館及住宅等複合式產品。

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仲量聯行總經理侯文信表示,該基地位於左營高鐵站西北側,具有三鐵共構 TOD 區位優勢,且位處高雄S產業廊帶核心樞紐,往北於5分鐘內抵達臺積電所在楠梓產業園區、往南30分鐘內達亞洲新灣區,透過高鐵連結臺灣西部主要城市,優越的地理位置與交通條件,爲串連高雄半導體產業鏈發展的關鍵拼圖。

該案土地面積合計約4,700坪,投資人預計開發量體近7.2萬坪,投資金額約188億元,開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住宅等多元複合產品;投資人同時將興闢175席公共停車位、左營轉運站、公園用地及停車場用地等公共設施,及公共託嬰中心及里民活動中心等公益設施,並配合市府扶植產業構想,提供共享辦公室租金優惠,於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館,與市民共享城市天際景觀。

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整體區域環境人行、景觀空間串聯構想,以「綠」概念呼應半屏山景觀,創新規劃面積達1公頃之30米寬空中大綠臺之立體人行系統,鏈結兩塊基地、左營高鐵站及半屏山等,提升左營高鐵站周邊的商業及公共空間服務機能,成爲高雄發展半導體產業供應鏈之重要助力,引領過去發展較爲緩慢的左營高鐵後站,華麗轉身成高科技半導體產業的發展核心。

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會上,管理層在談到房地產市場情況時,表示2024年還是一個持續築底的過程,目前談恢復是爲時尚早。

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但市場內還是有很多結構性的機會,包括城市的分化、企業的分化、競爭格局的變化。管理層稱,美的置業希望找到一個結構性的機會,爲未來進一步發展奠定基礎。

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